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最常见的新房交易流程是这样的：开发商与购房者签订新房预售合同（注意是预售，不是销售），合同签订后购房者（或通过按揭银行）向开发商付款，双方约定1-2年后房子正式交付——这本是一个很简单的购房过程，但开发商在会计入账时可就复杂了：由于开发商收到购房款后，标的房产可能仍在建设中，并未实际交付给购房者，因此二者之间的商品房买卖交易并未全部完成（因为标的房产的验收和权属过户交割等程序并未完成，不符合收入确认的必需条件），在这种情况下，基于审慎性原则，开发商只能将收到的购房款以预收账款（2017年及以前）或合同负债（2018年及以后）的名义记入资产负债表，却不能在利润表中将其确认为营业收入——只有在1-2年之后，房子正式验收、交付，业主拿到房产证，交易标的资产权属过户交割完成，此时开发商才算真正完成销售，之前的预收账款或合同负债才可以在其利润表中确认为营业收入。

同时，证监会还表示，下一步将认真贯彻落实党中央国务院扩大金融业对外开放决策部署和“放管服”改革要求，依法合规支持境外证券期货交易所来华设立代表处，并做好日常监管工作。证监会派出机构将公布服务指南，有关市场主体可依照《管理办法》和服务指南要求，依法办理设立及日常事项备案。

责任编辑：李铁民6月29日贸易谈判释放出积极信号，郑棉顺势反弹上攻。结合目前的基本面综合考量，笔者认为后市郑棉易涨难跌。植棉面积同比下降国家棉花市场监测系统于5月中旬就棉花实播面积展开全国范围专项调查，样本设计15个省（自治区）、50个植棉县（市、团场）、1895个定点植棉信息联系户。调查结果显示，2019年全国棉花实播面积4794.3万亩，同比减少30.8万亩，减幅0.6%。其中，新疆实播面积为3531.3万亩，同比上升2.2%。新疆实播面积增加的主要原因有三点：一是目标价格补贴对棉农仍有较强吸引力，尽管2019年是新疆棉花目标价格三年一定实施期的最后一年，后续政策尚不明朗，但是在目标价格补贴的保障下，新疆植棉面积呈现稳中小幅增加态势；二是兵团实行团场改革，每个职员分配棉田45亩左右，可自主采购化肥、种子等，职员种植积极性提高；三是机采棉成本低于人工采摘成本，今年新疆机采棉的种植面积同比增幅较大。

责任编辑：公司观察11月4日，新湖中宝低开高走，盘中一度触及涨停，最终上涨4.94%，报收4.89元。公司当前的总市值为421亿元，流通市值为420亿元。公司是当前最火热的区块链概念股，还具备参股银行、独角兽等多个概念。10月28日起，新湖中宝上演5连板的暴力拉升，股价从2.89元上涨至当前的4.89元，累计涨幅高达69.2%。

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而偿付能力过高，也可能意味着公司发展速度慢，资本金闲置等。这也是新公司偿付能力可能相当之高，但随着业务的逐步开展指标迅速下降的原因所在。一家偿付能力充足率为200%的险企，就比偿付能力150%的更好吗？朱俊生告诉每日经济新闻记者，由于不同的保险公司所处的发展阶段不同，比较偿付能力高低并不能得出哪家公司风险更低的结论，关键是有与风险相匹配的资本就好。